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堺市で雨漏り修理費用をケース別に紹介！部分補修と全面改修の違い
【まずは結論】
- 部分補修の費用は数万円〜50万円前後
棟板金や瓦の差し替えなど、限定的な修理でコストを抑えたい場合におすすめ。 - 全面改修は80〜200万円程度が目安
屋根全体を葺き替え・カバーする工事で、長期的な安心を得られる。 - 選び方のポイントは「劣化範囲×将来性」
短期対処なら部分補修、10年以上安心したいなら全面改修が適しています。
「堺市で雨漏り修理を依頼したいけれど、費用がどのくらいかかるのかわからない…」
そんなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
実は、雨漏り修理の費用は「部分補修」と「全面改修（葺き替え・カバー工法）」で大きく異なります。
本記事では、堺市内での施工実績をもとに、ケース別の費用相場と選び方を詳しく解説します。
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目次
部分補修の特徴と費用目安
部分補修とは、雨漏りしている箇所や、目に見える劣化部分のみを限定的に修理する方法です。
特徴
- 費用と工期が抑えやすい
- 緊急対応や応急処置としても有効
- ただし、下地や防水層の劣化を放置すると再発の恐れあり
費用目安（堺市エリア参考）
| 工事内容 | 費用の目安 |
| 瓦の差し替え・ズレ直し | 3〜10万円 |
| 棟板金交換・谷板金修理 | 10〜30万円 |
| 下地補修・シーリング対応 | 5〜20万円 |
| 合計目安 | 数万円〜50万円前後 |
適したケース
- 雨漏り箇所が一部のみ
- 築年数が比較的新しい（10〜15年程度）
- 予算を抑えて一時的に雨漏りを止めたい
全面改修の特徴と費用目安
全面改修は、屋根全体をリフォームする大規模工事。葺き替えやカバー工法が代表的です。
特徴
- 屋根全体の寿命をリセットできる
- 雨漏りの再発リスクが低く、長期的に安心
- 費用・工期ともに大きいが、トータルコストで見れば効率的
費用目安（堺市エリア参考）
| 工事内容 | 費用の目安 |
| スレート屋根のカバー工法 | 80〜150万円 |
| 瓦屋根の葺き替え | 120〜200万円 |
| 防水シート・下地の交換含む全面改修 | 100万円以上 |
適したケース
- 複数箇所で雨漏りが発生している
- 築20年以上で屋根材が寿命を迎えている
- 今後10〜20年安心して暮らしたい
部分補修と全面改修の比較
| 項目 | 部分補修 | 全面改修 |
| 初期費用 | 低い | 高い |
| 工期 | 短い（1〜3日） | 長い（1〜2週間） |
| 再発リスク | あり | ほぼなし |
| 見た目の統一感 | 部分的 | 屋根全体が美しく整う |
| 長期コスト | 再修理が必要な場合も | 一度の投資で長期安心 |
✅ 部分補修を選ぶなら
小規模な雨漏りや、築年数が浅い住宅におすすめです。
予算を抑えつつ一時的に雨漏りを止めたい場合に有効ですが、再発の可能性があるため定期点検を忘れずに行いましょう。
✅ 全面改修を選ぶなら
築20年以上の屋根や、複数箇所で劣化が進んでいる住宅に適しています。
費用はかかりますが、屋根全体の耐久性が高まり、将来的なメンテナンスコストを抑えられます。
【施工事例】堺市で実際におこなった雨漏り修理！費用とビフォーアフター
地震で歪んだ棟瓦を防災仕様に積み替え
堺市堺区浅香山町にて、地震の影響で棟瓦がずれ・歪んだ屋根の修繕を行いました。
熨斗瓦5段＋雁振瓦の棟が波打ち、漆喰や葺き土にもひび割れが見られる状態でした。
放置すれば棟崩落や雨漏りの原因となるため、防災棟金物を使った強力棟への積み替えを実施しました。
防災棟金物＋強力なんばんで再構築
既存の棟瓦と葺き土を撤去し、強力棟金物を棟芯に固定。下地には防水性・接着力に優れる強力なんばんを使用し、防災仕様の7寸丸瓦を積み直しました。
耐震性・防水性が大幅に向上し、見た目もまっすぐ美しい仕上がりに。
施工費用は607,000円（税込）、工期は約3日でした。
実際のお見積もり書はこちら
実際のお見積もり書（堺市堺区浅香山町）
| 工事項目 | 数量・単位 | 金額（税込） |
|---|---|---|
| 既存棟瓦撤去（熨斗瓦5段＋雁振瓦） | 9.7m | 19,400円 |
| 葺き土撤去・清掃 | 9.7m | 21,340円 |
| 廃材処理（瓦・残土） | 一式 | 60,000円 |
| 強力棟金物・垂木取付 | 9.7m | 76,436円 |
| 下地なんばん積み | 9.7m | 198,850円 |
| 強力棟（7寸丸）取付 | 9.7m | 65,669円 |
| 地瓦おいあて・残土撤去 | 一式 | 25,000円 |
| 瓦現場加工費 | 一式 | 30,000円 |
| 足場仮設・養生・清掃 | 一式 | 5,000円 |
| 諸経費・消費税・値引き | ― | 105,305円 |
| 合計 | ― | 607,000円 |
担当者コメント｜松本 和也
棟瓦は屋根の最も高い位置にあり、地震や台風の影響を受けやすい部分です。従来の葺き土工法はズレやすいですが、防災棟仕様に変更することで長く安心できる屋根に生まれ変わりました」（担当：松本 和也）
見積もり比較のコツ：チェックリスト
見積書を確認するときは、以下の項目をチェックしましょう。
✅ 数量・単価・範囲が明記されている
✅ 使用材料のメーカー名・グレードが記載されている
✅ 足場・下地補修・防水シートなどの有無を確認
✅ 「諸経費」や「養生費」に不明点がないか
✅ 同一内容で2〜3社から相見積もりを取る
注意点①：単価の違いに惑わされない
安い見積もりでも、範囲が狭かったり工事内容が省かれているケースがあります。
注意点②：堺市内の実績を確認
地域の気候（潮風・強風・豪雨）を熟知した地元業者なら、再発リスクを最小限にできます。
よくある質問（FAQ）
Q1. 雨漏りの応急処置だけお願いできますか？
A. 可能です。ブルーシート養生などの応急対応も行っています。
Q2. 現地調査や見積もりは無料ですか？
A. はい、堺市内全域で無料対応しています。
Q3. 足場代は別途必要ですか？
A. 工事内容により異なりますが、概ね15〜25万円が目安です。
Q4. 火災保険を使って修理できますか？
A. 台風や強風など自然災害による破損であれば適用される場合があります。
Q5. 雨漏りの原因は屋根以外にもありますか？
A. はい。外壁やベランダ防水、サッシまわりが原因の場合もあります。
Q6. カバー工法と葺き替えの違いは？
A. 既存屋根の上に新しい屋根を被せるのがカバー工法、撤去して新設するのが葺き替えです。
Q7. 修理の保証はありますか？
A. はい。工事内容に応じて保証書を発行しています。
Q8. 雨漏りを放置するとどうなりますか？
A. 下地の腐食・カビ・シロアリ発生など、構造への影響が出ます。
Q9. どの屋根材が一番長持ちしますか？
A. ガルバリウム鋼板などの金属屋根がメンテナンス性に優れています。
Q10. 相談だけでも大丈夫ですか？
A. もちろんです。LINE・電話・メールで気軽にお問い合わせください。
まとめ
堺市で雨漏り修理を行う場合、費用は「部分補修：数万円〜50万円前後」「全面改修：80〜200万円前後」が目安です。
劣化範囲・築年数・今後の住まい方を考慮して、最適な修理方法を選びましょう。
専門家コメント｜株式会社マックスリフォーム 代表取締役 杉本 匡志
堺市では築20年以上の住宅が多く、屋根材や下地の劣化から雨漏りが発生するケースが増えています。
表面の補修で一時的に止まっても、下地が痛んでいると再発のリスクが高まります。
部分補修と全面改修、どちらが適切かは現地診断で見極めることが大切です。
当社では、原因を特定したうえで最適な修理プランをご提案しています。
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