屋根カバー工事

はじめに

屋根の色褪せや老朽化が気になる…

雨漏りが心配だけれど、できるだけ出費は極力抑えたい

そんなお悩みを抱える堺市の皆様に最適なのが、屋根カバー工法（重ね葺き）です。

このページでは、堺市（中区、西区、北区など）で屋根リフォームを検討されている方に向けて、カバー工法の具体的な利点、施工に適した条件、作業の流れ、そして事前に知っておくべき注意点などを詳しく解説します。

屋根カバー工法とは、現在設置されている古い屋根材を撤去せずに、その上から新しい防水シート（ルーフィング）を敷設し、軽量な新しい屋根材を重ねて設置するリフォーム技術です。

既存の屋根を下地として利用するため、解体費や産業廃棄物処分費といったコストが発生せず、工期も大幅に短縮できます。主にスレート屋根や金属屋根の改修に適用され、防水性、断熱性、遮音性の向上が期待できる、非常に合理的な改修方法として堺市でも注目されています。

費用対効果に優れるカバー工法がお客様にもたらす具体的なメリットです。

既存の屋根材を撤去・処分する費用（解体費、産業廃棄物処理費）が発生しないため、葺き替え工事と比較して大幅なコスト削減を実現できます。これは、東区や美原区の賃貸物件のオーナー様にも大きなメリットとなります。

撤去作業が不要な分、施工期間が短縮されます。これにより、足場設置期間や職人の作業期間も短縮でき、お客様の生活への影響や、天候による工事遅延のリスクも最小限に抑えられます。

解体作業が不要なため、工事中の騒音や粉塵の発生が大幅に減少します。住宅密集地が多い堺市において、近隣住民の方々への配慮として非常に有効な工法です。

屋根材と防水層が二重構造になることで、従来の屋根に加えて空気層が生まれ、断熱性能が向上します。また、雨音も緩和されるため、夏の暑さ対策や静かな室内環境の実現に効果を発揮します。

廃材の排出量が少なく、解体も最小限で済むため、環境に配慮したエコな施工方法として評価されています。

屋根カバー工法は万能ではありません。以下の条件を満たしている場合に最適な工法となります。

適用条件	理由
下地（野地板など）が健全な状態である	既存屋根の上から新しい屋根材をしっかりと固定するため、下地に腐食や強度の問題があると施工できません。
既存屋根材が軽量材である	新しい屋根材の重量に耐えられるよう、瓦屋根などの重い屋根材には原則として適用できません。主にスレートや金属屋根が対象です。
雨漏りが軽度の症状にとどまっている	雨漏りが長期化し、下地材や構造材まで腐食している場合は、必ず下地の補修が必要な葺き替え工事を選びます。

当社のカバー工法は、品質と安全性を最優先に進められます。

まず、専門スタッフが屋根に上がり、既存屋根材の劣化状況と下地の状態を徹底的に診断します。施工可能と判断された場合、屋根面積や使用材料に基づいた詳細な見積もりを作成します。（深井や泉ヶ丘など広範囲に対応）

棟板金、雪止めなど、重ね葺きに不要な付帯部材を撤去します。その後、高圧洗浄などで屋根の汚れやコケを丁寧に清掃・除去し、軽微なひび割れなどを補修します。

既存の屋根材の上から、新しい高性能な防水シートを全面に敷設します。このシートが新しい防水層となり、屋根全体の防水性を格段に高めます。

選定された軽量な新しい屋根材（主にガルバリウム鋼板製の製品）を、規定に基づき、屋根の勾配や風向きを考慮して丁寧に重ね葺きしていきます。

棟やケラバなどの端部に新しい板金を取り付け、雨水の浸入を防ぐための仕上げ処理を行います。施工完了後、お客様に確認いただき、保証書とメンテナンスのご案内を添えてお引き渡しとなります。

カバー工法に用いられる屋根材は、既存の屋根に負荷をかけないよう軽量で、かつ高耐久であることが求められます。

特徴：アルミと亜鉛でメッキされた合金鋼板。非常に軽量でありながら、錆に強く耐久性は抜群です。
堺での評価：建物の軽量化による耐震性向上効果が大きく、遮熱機能を付加した製品も多いため、夏の暑さ対策としても高い人気があります。特に栂エリアなど風の強い地域で選ばれます。

特徴：軽量で初期コストが抑えられ、カラーバリエーションが豊富です。
堺での評価：既存のスレート屋根からのリフォームで、コストを抑えつつ意匠性を変えたい場合に選ばれます。耐用年数の長い製品を選べば、次のメンテナンスまでの期間を延ばせます。

後悔のないリフォームのために、以下の点を確認しておくことが重要です。

下地の健全性の確認：カバー工法は下地が腐食していると施工できません。診断時に必ず下地の強度を専門家にチェックしてもらいましょう。
屋根全体の重量増加：軽量な屋根材を選んでも、屋根全体の重量は確実に増加します。古い建物の場合、構造計算上の強度に問題がないかを事前に確認することが大切です。
今後のメンテナンス：カバー工法を行った場合、次に大規模なメンテナンスを行う際は、既存の屋根と新しい屋根の二重の廃材が発生するため、撤去費用が高くなります。この点を理解しておく必要があります。