堺市の屋根カバー工法は高い？安い？30坪住宅での費用目安と見積もり内訳

2025年10月23日

【まずは結論】堺市で30坪住宅の屋根カバー工法は約120〜180万円が目安！

堺市で30坪前後の戸建住宅に屋根カバー工法を行う場合、一般的な費用相場は120万〜180万円前後。
使用する屋根材や既存屋根の状態、勾配のきつさ、足場の有無などによって金額が変わります。

「堺市で屋根のリフォームを検討しているけれど、カバー工法って実際いくらかかるの？」

——そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるリフォーム方法で、工期が短くコストを抑えられるのが特徴です。

とはいえ、堺市は大阪湾に面しており、潮風や台風の影響を受けやすい地域。屋根材選びや工事内容によって費用は大きく変わります。

この記事では、堺市で30坪住宅に屋根カバー工法を行う場合の費用相場や見積もり内訳、コストを抑えるポイントを、屋根工事の専門家がわかりやすく解説します！

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👇【動画で解説】屋根カバー工事で選べる屋根材とは？金属屋根以外も可能？

屋根カバー工法とは？葺き替えとの違い

屋根カバー工法（重ね葺き）は、既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる工法です。

葺き替えのように古い屋根をすべて撤去しないため、工期が短く、廃材処理費用も抑えられる点が大きなメリットです。

比較項目	カバー工法	葺き替え
工事内容	既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる	既存屋根を撤去し、新しい屋根材を施工
工期	約5〜7日	約10〜14日
費用相場（30坪）	約120〜180万円	約150〜250万円
廃材処理費用	少ない	多い
耐久性	約20〜30年	約30〜40年
向いている屋根	スレート屋根、金属屋根	瓦屋根含むすべて

カバー工法は「撤去費用を抑えられる」コスパの高いリフォーム方法

葺き替えに比べて、既存屋根の撤去や廃材処理が不要なため、工期とコストを抑えられます。
また、居住中でも屋根を残したまま施工できるため、雨天時でも安心して工事を進められるのが特徴です。

ただし下地の状態次第では「葺き替え」が必要なケースも

屋根の下地（野地板や垂木）が腐食している場合は、カバー工法では十分な耐久性が確保できません。
堺市のように台風や湿気が多い地域では、施工前に屋根の内部まで点検することが重要です。

👇【動画で解説】スレート屋根の雨漏りを立平で防ぐ！カバー工法のご紹介です【伊丹市の施工事例】

堺市の屋根環境と注意点

堺市は大阪湾に面しており、潮風による金属腐食や台風による強風被害が比較的多いエリアです。

海沿いエリア（堺区・西区・南区）は「潮風・強風対策」が必須

堺市の西部〜南部は大阪湾に面しており、潮風による金属の腐食や台風時の強風被害が起きやすい地域です。

沿岸部では、サビに強いガルバリウム鋼板や、棟板金の固定力を高める強化ビス仕様など、風圧と塩害に強い屋根材・施工方法を選ぶことがポイントです。

特に海沿いの堺区や西区、南区では、10〜15年ごとの点検を行うことで、長期的に屋根を守れます。

内陸エリア（北区・中区）は「断熱・遮熱性能」を重視

一方で、北区や中区などの内陸部は日照時間が長く、夏場の屋根温度が上がりやすい傾向にあります。
この地域では、断熱材付き屋根材（スーパーガルテクト・横暖ルーフなど）が人気。

屋根の熱を室内に伝えにくくし、冷房効率を高めることで光熱費削減にもつながります。
また、屋根の色を明るめにすることで、さらに遮熱効果を高められます。

👇【動画で解説】費用と工程公開！スレート屋根からガルテクトへカバー工事【摂津市の施工事例】

30坪住宅での屋根カバー工法費用内訳

堺市で30坪クラス（延床約100㎡）の住宅を想定した場合の、
代表的な見積り内訳は以下のとおりです。

工事項目	数量	単価（円）	金額（円）	備考
仮設足場設置	180㎡	900	162,000	2面施工想定
既存棟板金撤去	1式	–	10,000	下地確認含む
ルーフィング（防水シート）	90㎡	850	76,500	高耐久タイプ使用
新規屋根材（ガルバリウム鋼板）	90㎡	4,200	378,000	スーパーガルテクト仕様
ケラバ・棟板金・唐草取付	1式	–	110,000	雨仕舞い処理含む
板金加工費	1式	–	45,000	現場加工
廃材処理費	1式	–	15,000	残材・梱包処理
諸経費・養生・運搬	1式	–	60,000	総額の約5〜8%
小計（税抜）			¥846,500
消費税10%			¥84,650
合計（税込）			¥931,150	※材料グレードにより変動

※断熱材付き屋根材を採用した場合は＋15〜30万円程度
※下地補修・換気棟・雪止め等を追加する場合は別途加算

費用を抑える3つのポイント

1. 足場の共用工事を検討する

外壁塗装など他工事と同時施工することで、足場費用を1回分にまとめることが可能。
30坪規模で約15万円前後の節約効果があります。

2. 火災保険を確認しておく

堺市では台風や強風被害による屋根破損が多く、火災保険が適用されるケースもあります。
過去の台風（例：令和元年台風21号など）による損傷なら、修繕費の一部または全額が補償されることも。

3. 地元業者に依頼して中間マージンをカット

堺市・南大阪エリア密着の施工会社なら、
現地調査〜施工まで自社完結できるため、下請けマージンが発生せず、適正価格での工事が可能です。

実際にあった堺市での見積もり事例

堺市北区の築28年・スレート屋根住宅にて、屋根カバー工法（スーパーガルテクト仕様）で見積もりを提示した例です。

内容	金額（税込）
仮設足場＋養生	¥154,000
ルーフィング貼り	¥79,200
ガルバリウム鋼板屋根本体	¥412,500
板金役物類一式	¥96,800
廃材処理＋清掃	¥19,800
合計	¥762,300

➡ 築30年近く経過していましたが、下地がしっかりしていたため葺き替えではなくカバー工法を採用。
➡ 工期は約6日で完了。廃材も少なく、居住中でも安心して工事を進められました。

よくある質問（FAQ）

Q1. カバー工法はどんな屋根でもできますか？

A. 基本的にはスレート（コロニアル）や金属屋根が対象です。
瓦屋根は重量があるため、カバーではなく葺き替えが推奨されます。

Q2. 工事期間はどのくらいですか？

A. 30坪住宅なら通常5〜7日程度です。天候によって前後します。

Q3. 下地が傷んでいてもカバー工法は可能？

A. 破損や腐食が軽度なら補修して施工可能です。
ただし野地板の腐食が進んでいる場合は葺き替えを検討します。

Q4. 防音・断熱効果はありますか？

A. 断熱材付きの金属屋根を採用すれば、夏の暑さや雨音の軽減が期待できます。

Q5. メンテナンスはどのくらい必要？

A. 10〜15年ごとに棟板金やシーリングの点検を行えば、30年程度の耐用年数が見込めます。

Q6. 屋根の形状によって費用は変わる？

A. 寄棟・入母屋など複雑な屋根形状では、板金加工量が増えるため＋10〜20％ほど上がります。

Q7. 工事中に雨が降っても大丈夫？

A. 既存屋根を残したままの施工なので、雨天時も室内への浸水リスクはほぼありません。

Q8. 雨漏りがある場合でも対応できますか？

A. 下地補修やルーフィングの貼り替えで対応可能です。
軽度な雨漏りであればカバー工法で十分改善します。

Q9. カバー工法の耐用年数は？

A. 屋根材にもよりますが、約25〜30年です。
メンテナンス次第で40年近く保つケースもあります。

Q10. 補助金や助成金はありますか？

A. 堺市では省エネ・断熱改修の一部が補助対象となる場合があります。
時期によって異なるため、最新情報は市の公式サイトで確認を。

まとめ｜堺市で屋根カバー工法を検討するなら

30坪住宅の相場は 約120〜180万円
工期は 約1週間程度
ガルバリウム鋼板＋高耐久ルーフィングが主流
火災保険・足場共用で費用を抑えられる
潮風・強風地域では耐久性重視の屋根材選びがポイント

専門家コメント（株式会社マックスリフォーム代表取締役杉本匡志）

屋根カバー工法は「撤去が少ない＝コストが抑えられる」点が大きな魅力ですが、
同時に「既存屋根の状態を見極める目」が非常に重要です。
特に堺市のように潮風と台風の影響を受けやすい地域では、
防錆性能と雨仕舞い処理の正確さが仕上がりを左右します。
点検を受ける際は、必ず屋根材の下地まで確認してもらいましょう。

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